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张明律师 张明律师执业证号:111012006101130102002通过首届司法考试年取得法律职业资格现为北京市京师律师事务所合伙人,中华全国律师协会及北京市律师协会会员,中国仲裁法学研究会会员,北京市律师协会裁判执行... 详细>>

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律师姓名:张明律师

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合同诉讼

口头合同要如何做好风险防范?

  导读:虽说口说无凭,但是口头合同也是十分常用的,只是必要的风险防范少不得,那么要如何有效预防口头合同风险?口头合同的订立需要注意什么?下文为您详细介绍。

  1、签订正规合同文本

  例如,北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版,合同全称为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。

  2、条款看不懂别签字

  签字之前,一定要看好合同中约定的每个条款,有模棱两可或看不懂的条款,一定要问清楚。不要漏项不填,事前约定越详细,发生问题时越好解决。

  订立口头合同的注意事项

  口头合同发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。

  因为口头合同难以取证,不易认定当事人的权利义务内容,口头缔约,特别是不能即时清洁,而且标的额较大的合同采取口头缔约时,将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是,采取口头形式并不是说没有任何凭证,商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明,但是不能作为合同成立的书面形式。所以,订立标的额较大或者不能即时清洁的合同时,最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎,一定要注意订立合同的时机和方式。

  主张方败诉的原因大多是因为举证困难,按照民事诉讼法的证据种类、证人证言,以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用,原告方在举证时,首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。

  有些合同我国法律明确规定需采取书面的形式订立,而有些合同我国法律则没有明确要求,有的合同不采取书面形式订立便不成立,有的不以书面订立合同则无效,只有是法律没做出明确要求的合同才可以采取口头的形式订立。不过简单的订立口头合同看似方便交易,却容易引发合同纠纷,而且引发合同纠纷后不易提供证据。所以说在交易时双方最好合理选择订立合同的方式,切不可图一时省事儿而引发不必要的纠纷。



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