房屋租赁税审报时间有哪些规定？ 作者：未知     时间：2018-02-05    来源：互联网

　　我们知道，为了维持国家的发展，国家对很多的经济行为都会进行征税。房屋可以进行租赁，房屋的租赁同样应当缴纳一定的税费，按照一定的标准进行缴纳。那么，房屋租赁税审报时间有哪些规定？针对这个问题，北京合同诉讼律师整理了以下内容。

　　一、房屋租赁税审报时间是多长呢

　　不同的税种的纳税申报时间是不一样的，我国对于纳税申报时间有具体的规定。一般来说，房屋租赁税是由出租房屋的出租方来交纳的，出租方应交纳的税款：营业税5%，房产税12%(土地没有)，城建税教育费附加合计为营业税的10%，印花税0.1%，土地使用税：根据城市规模各地有别。房屋租赁税主要交纳的是营业税，因此，房屋租赁税的申报时间依照营业税的申报时间来计算。营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税;以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。同时，纳税期限不是一成不变的，也有例外情况。

　　1、延期。纳税人、扣缴义务人、代征人按照规定的期限办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表、委托代征税款报告表确有困难，需要延期的，应当在规定的申报期限内向主管国家税务机关提出书面延期申请，经主管国家税务机关核准，在核准的期限内办理。纳税人、扣缴义务人、代征人因不可抗力情形，不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款或委托代征税款报告的，可以延期办理。但是，应当在不可抗力情形消除后立即向主管国家税务机关报告。

　　2、顺延。纳税人办理纳税申报的期限最后一日，如遇公休、节假日的，可以顺延。

　　二、房屋租赁税审报程序是怎样的

　　1、纳税人向国税局的征管部门提出网上申报纳税申请，经县(市)区局审批同意后，正式参与网上申报纳税。

　　2、纳税人向税务机关提供在银行已经开设的缴税账户，并保证账户中有足够用于缴税的资金。

　　3、纳税人与银行签署委托划款协议，委托银行划缴税款。

　　4、纳税人利用计算机和申报纳税软件制作纳税申报表，并通过电话网、因特网传送给税务机关的计算机系统。

　　5、税务机关将纳税人的应划缴税款信息，通过网络发送给有关的银行。由银行从纳税人的存款账户上划缴税款，并打印税收转帐专用完税证。

　　6、银行将实际划缴的税款信息利用网络传送给税务机关的计算机系统。

　　7、税务机关接收纳税人的申报信息和税款划缴信息，打印税收汇总缴款书，办理税款的入库手续。

　　8、纳税人在方便的时候到银行营业网点领取税收转帐完税证，进行会计核算。

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